Door een krimpend marktaandeel van ING en Rabobank hebben de grootbanken voor het eerst in een jaar weer marktaandeel verloren. In totaal komt het marktaandeel van de grootbanken in het eerste kwartaal van 2017 5% lager uit op 52,4%.
De kleinere banken compenseren het verlies aan marktaandeel. De Nederlandse banken bezitten in het eerste kwartaal gezamenlijk 63,2% van de hypotheekmarkt, exact evenveel als het voorgaande kwartaal. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate Q1 2017 van IG&H. De regiepartijen leveren een aandeel in, maar behouden met 15,7% een significant aandeel van de markt.
Marktaandelen
De eerste vijf posities in de top 10 van grootste partijen blijven voor het derde kwartaal op rij ongewijzigd, wel veranderen de onderlinge verschillen. Rabobank en ING Bank leveren wat aandeel in, terwijl ABN Amro, Florius en Aegon juist extra marktaandeel pakken.
NIBC is met 1,83% marktaandeel gegroeid ten opzichte van vorig kwartaal en is daarmee de grootste stijger van de markt. Zowel NIBC als Lloyds Bank staan beide voor het tweede kwartaal op rij in de top 5 stijgers en veroveren daarmee ook direct respectievelijk de plaatsen 9 en 10 in de top 10 partijen met grootste marktaandeel. Ondanks een lichte groei ontbreekt Florius voor het eerst in vier kwartalen in de top 5 stijgers.
Obvion laat dit kwartaal de grootste krimp zien en levert 1,14% in. Munt Hypotheken staat voor het tweede kwartaal op rij in de top 5 krimpers en is het afgelopen half jaar twee plekken gezakt in de top 10 partijen met grootste marktaandeel. Hoewel NN vorig kwartaal nog in de top 5 stijgers stond, wordt die groei dit kwartaal weer ingeleverd waardoor NN een plaats zakt in de top 10 grootste partijen.
Cijfers
In de eerste drie maanden bedroeg de totale hypotheekomzet 23,2 miljard euro. Een stijging met maar liefst 46% ten opzichte van dezelfde periode in 2016. Doorstromers waren goed voor 55% van de omzet. Het aantal starters is naar verhouding licht gestegen met 11%. Zij zijn goed voor 5,5 miljard euro van de totale hypotheekomzet. De oversluitmarkt groeit volgens de cijfers van IG&H op jaarbasis met 40% naar een omzet van 5,0 miljard euro.
Er werden het eerste kwartaal 83.000 hypotheken verkocht, ruim 32% meer ten opzichte van een jaar geleden. De huizenprijzen stegen in die periode met 7,5% naar een gemiddelde hypotheeksom van 281.000 euro.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
