Het Economisch Bureau van ABN Amro heeft haar eerdere voorspelling voor dit jaar fors naar boven bijgesteld. Het aantal te verwachten woningverkopen is gecorrigeerd van 5% naar 15%. Voor wat betreft de stijging van de woningprijzen is de verwachting bijgesteld naar 7% in plaats van 5%.
Het Economisch Bureau van ABN Amro stelt in de nieuwe Woningmarktmonitor ook deels de verwachtingen voor 2018 bij. De economen denken dat de prijzen volgend jaar met 5% stijgen. Eerder werd nog uitgegaan van een lichte toename met 3%. Wel houden de economen vast aan een afname van het aantal woningverkopen in 2018 ten opzichte van dit jaar met 5%.
Minder steile rentestijging
Het was in 2002 voor het laatst dat woningen zo fors in waarde stegen. Indertijd lag de inflatie beduidend hoger, dus in reële termen stijgen de prijzen volgens de economen momenteel steviger dan toen. Een belangrijke reden voor deze forse toename is volgens ABN Amro econoom Philip Bokeloh de toenemende (regionale) schaarste. Daar komt voorlopig waarschijnlijk ook geen eind aan, verwacht hij.
Bokeloh: “We verwachten wel dat de hypotheekrente in de loop van 2017 gaat stijgen, maar dat gaat minder hard zijn dan we eerder meenden. Vanwege de sterke resultaten over de eerste vijf maanden van het jaar én de lagere hypotheekrenteverwachtingen, verhogen we nu onze ramingen.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
