Rentewijzigingen lieten hypotheekmarkt pieken in januari

0

In januari steeg het aantal hypotheekaanvragen met 27,9% ten opzichte van januari 2024. De piek in aanvragen werd ingegeven door rentewijzigingen in de hypotheekmarkt, meldt HDN.

In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Bijna 28.000 aanvragen waren bedoeld voor de aankoop van een woning. Hiermee verbreekt januari 2025 het record van januari vijf jaar geleden toen er ruim 23.000 hypotheken werden aangevraagd in de kopersmarkt.

Alleen in januari 2022 gingen er, met 54.597, meer hypotheekaanvragen dan afgelopen maand via het HDN Platform. In 2022 was het grootste deel van de aanvragen afkomstig van oversluiters. Nu ligt die verdeling heel anders: met 27.983 aanvragen verbreekt de kopersmarkt zelfs het record van ruim 23.000 aanvragen in januari 2020 verbreekt. Van de in totaal 47.108 aanvragen afgelopen maand waren 19.125 aanvragen bestemd voor een oversluiting of verhoging.

Hypotheekbedrag steeg met 9,1 procent

Het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt was 368.236 euro. Een stijging van 9,1% ten opzichte van januari 2024. De gemiddelde marktwaarde was 511.031 euro, een stijging van 11,8% ten opzichte van een jaar geleden.

In januari was bijna één derde van de hypotheekaanvragen, 14.585, bestemd voor een verhoging van de bestaande hypotheek. Dit ligt in lijn met januari vorig jaar. Verhogingen worden vaak ingezet voor een verbouwing of verduurzaming van de woning.

Het gemiddeld geleende bedrag van de verhoging ging van 74.290 euro naar 84.542 euro, een stijging van 13,8%. Het budget van de verbouwer zit dus in de lift in vergelijking met januari 2024.

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Deel dit artikel

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.