In het eerste kwartaal van 2025 werden er 23,4% meer hypotheekaanvragen via het HDN Platform verstuurd dan tijdens dezelfde periode vorig jaar (142.076 tegenover 115.108). Met 53.392 aanvragen was maart de drukste maand sinds april 2022.
De aanvragen voor de aankoop van een woning namen met 18,1% toe naar 82.245, terwijl oversluitingen en verhogingen zelfs met 31,6% stegen naar 59.831. Dat blijkt uit het Kwartaaloverzicht 2025 – Q1 van HDN.
De stijging in het aantal aanvragen is opvallend gezien de omslag in de renteontwikkeling. Na een periode van rentedalingen in 2024, werden aan het begin en eind van het eerste kwartaal van 2025 renteverhogingen doorgevoerd. Deze zorgden voor een duidelijk stuwend effect: veel intermediairs trokken de hypotheekaanvraag van hun klanten naar voren om nog een offerte met de voordeliger rente te ontvangen. Dit had pieken in week 3 en week 10 tot gevolg. Of de drukte op de hypotheekmarkt zich in het tweede kwartaal voortzet, is onzeker mede door de geopolitieke ontwikkelingen.
Hypotheekbedragen stijgen mee met woningprijzen
De gemiddelde woningwaarde steeg in Q1 2025 naar het recordbedrag van 508.100 euro, een toename van 9,4% ten opzichte van Q1 2024 (464.600 euro). Voor de aankoop werd gemiddeld 370.700 euro aan hypotheek aangevraagd (+7%). In de niet-kopersmarkt kwam het gemiddelde hypotheekbedrag uit op 120.700 euro, een stijging van 9,8%.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
