Oversluiten hypotheek is grote advieskans

0

23% van de Nederlanders met een hypotheek heeft nog nooit gekeken of het gunstig is om deze hypotheek over te sluiten. En dat terwijl dit voor een groot deel van deze doelgroep een financieel interessante optie kan zijn.

Dit blijkt uit onderzoek van Independer. “Maar liefst 59% van de ondervraagden sloot zijn hypotheek vóór 2016 af. In die tijd lagen de gemiddelde rentes veel hoger dan nu. Oversluiten naar een hypotheek – met de historisch lage rentes van dit moment – kan huiseigenaren tot duizenden euro’s besparen”, aldus de vergelijkingssite.

Ouderwets hoog rentepercentage

De hypotheekrente zakte in 2020 naar het laagste punt van deze eeuw. Op dit moment liggen de laagste rentes al onder de 1%. Uit het onderzoek van Independer blijkt dat 68% van de Nederlanders met een hypotheek momenteel meer dan 2% rente betaalt over zijn lening. En 28% van hen betaalt zelfs meer dan 3%. “Een flink deel van de mensen met zo’n ouderwets hoog rentepercentage heeft een besparingspotentieel dat kan oplopen tot duizenden euro’s per jaar”, aldus Marga Lankreijer van Independer.

In het onderzoek zegt 23% van de ondervraagden nooit te hebben onderzocht of het aantrekkelijk was om de hypotheek over te sluiten. 22% zegt dit wél te hebben onderzocht en koos daarna ook voor oversluiten. “Wij horen vaak dat mensen niet oversluiten omdat ze menen dat dit de moeite niet waard is – vanwege de oversluitvergoeding”, zegt Lankreijer. Volgens haar zijn die kosten soms al snel terugverdiend.

Zekerheid

Naast de directe besparing hebben veel mensen ook nog een andere reden om te kiezen voor oversluiten naar een goedkopere hypotheek. Lankreijer: “Wij horen van onze klanten dat ze het prettig vinden de zekerheid te hebben dat ze de lage rente opnieuw voor een langere tijd vastzetten. Vooral mensen met de veel voorkomende annuïtaire, lineaire en aflossingsvrije hypotheken kunnen veel geld besparen met oversluiten. Met een spaar- of beleggingshypotheek is de kans op besparing kleiner.”

Risico-opslag

Uit het onderzoek blijkt ook dat veel Nederlanders met een hypotheek niet op de hoogte zijn van het begrip risico-opslag en een verlaging van deze opslag nooit hebben aangevraagd.

Lankreijer: “De aanvraag voor die verlaging moet je als klant zelf actief doen en er zijn ook verschillende voorwaarden. Maar uit ons onderzoek blijkt dat 74% van de mensen met een hypotheek nog nooit zo’n aanvraag heeft gedaan. Bovendien had 66% van hen nog nooit van het begrip risico-opslag gehoord. Wij denken dat een deel van hen hierdoor geld misloopt.”

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Deel dit artikel

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Lees onze cookie verklaring en de Privacy verklaring

Sluiten