Hypotheekverstrekking banken in de lift

0

De hypotheekrente bedroeg in juni 2017 gemiddeld 2,41%. In vergelijking met Europa is dat percentage niet de laagste, maar zeker ook niet de hoogste. In Finland wordt met gemiddeld 1,03% momenteel de laagste hypotheekrente betaald, in Ierland de hoogste met 3,22%.

Dat blijkt uit cijfers van DNB. Al geruime tijd neemt de gemiddelde hypotheekrente – berekend door Nederlandse banken – af. Over de periode januari 2012 – oktober 2016 is de hypotheekrente met ongeveer twee procentpunten gedaald. Die ontwikkeling is vrijwel identiek aan die in het eurogebied. Sinds oktober 2016 is de hypotheekrente in Europa op nieuw afgesloten contracten redelijk stabiel of zelfs licht toegenomen. Zoals eerder aangegeven is de spreiding binnen het eurogebied groot.

Banken in de lift

Nederlandse huishoudens hadden bij Nederlandse banken in juni een hypotheekschuld van 521 miljard euro, een groei van 0,4% ten opzichte van een jaar eerder. De hypotheekverstrekking door Nederlandse banken is de laatste maanden – na een periode van afnemende kredietverlening – aan het stijgen, met positieve groeicijfers op jaarbasis, schrijft DNB. Dat heeft deels te maken met de stijgende rentestanden op de kapitaalmarkt, met name voor de langere looptijden.

Langer vastzetten

DNB constateert dat de Nederlandse huishoudens (bestaande uit particulieren, inclusief eenmanszaken en samenwerkingsverbanden) recent hun hypotheekrente voor een langere periode zijn gaan vastzetten. In 2016 en 2017 had gemiddeld driekwart van de nieuw afgesloten hypotheken een rentevaste periode van meer dan vijf jaar, terwijl in de jaren 2012 t/m 2015 de helft van de nieuwe hypotheken zo’n lange rentevaste periode kende.

Omdat voor langere rentevaste perioden de rente hoger ligt dan voor kortere rentevaste perioden, is de gemiddelde hypotheekrente die afgesloten wordt op nieuwe hypotheken toegenomen.

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Deel dit artikel

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.