Per 1 januari 2022 wijzigt een aantal wetsartikelen uit de eigenwoningregeling. Deze wijziging heeft flinke gevolgen voor hypotheekadvies aan partners. Volgens Hoffelijk hebben veel adviseurs deze wijziging nog niet goed in beeld.
Op 21 december 2021 heeft de Eerste Kamer het wetsvoorstel Overige fiscale maatregelen 2022 aangenomen. Door deze wetswijziging wordt een compleet nieuw belastingregime ingevoerd. Bij advies aan partners worden adviseurs geconfronteerd met fiscale wijzigingen die van invloed zijn op het vaststellen van de eigenwoningschuld: de kern van de fiscaliteit in het hypotheekadvies. Het gaat om wijzigingen in:
- De regeling van de eigenwoningreserve;
- De genoten hypotheekrenteaftrek;
- De aflossingsstand;
- Het overgangsrecht voor bestaande eigenwoningschulden.
Daarnaast hebben de nieuwe regels gevolgen bij overlijdens die na de jaarwisseling plaatsvinden.
Nog niet goed in beeld
“Met deze wetswijziging wordt een nieuwe boom geplant in een bos dat door alle bomen toch al bijna niet te zien was”, zegt Edwin Deijs, Directeur Relatiebeheer van Hoffelijk. “Adviseurs hebben zich de afgelopen jaren verdiept in complexe materie met het goedkeurend besluit en de interne draagplicht en daar komt nu nog een flinke schep bovenop.”
Deijs vervolgt: “We zien in de branche dat veel adviseurs deze wijziging nog niet goed in beeld hebben. In Permanent Actueel is dit onderwerp al een aantal keer aan bod gekomen, maar adviseurs willen meer meegenomen worden in deze complexe materie en zeker weten dat zij het goed kunnen toepassen voordat ze hierover met klanten in gesprek gaan. Verdiepende workshops, zoals PE SEH, worden vooral laat in het jaar gepland, terwijl de wijzigingen dus al over een week ingaan en er dus nú een opleidingsbehoefte is. Wij hebben daarom een e-learning over dit onderwerp ontwikkeld om gelijk op 1 januari 2022 de wijzigingen in de eigenwoningregeling juist toe te passen in de hypotheekadviezen.”
Hoffelijk heeft een websitepagina online gezet met meer informatie over de wijzigingen in de eigenwoningregeling, inclusief een verduidelijkende casus, en meer informatie over de e-learning.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
