Bestaande koopwoningen 9 procent duurder in 2024

0

Een bestaande koopwoning was in 2024 gemiddeld 8,7% duurder dan in 2023. Verder wisselden in Nederland 11,6% meer woningen van eigenaar dan in 2023, becijferden het CBS en het Kadaster.

De prijsstijging van bestaande koopwoningen (8,7%) volgde op een daling van bijna 3% in 2023. Verder bedroeg in 2024 het aantal transacties 203.555 woningen. Dat is bijna 12% meer dan een jaar eerder. In de voorgaande drie jaar waren er telkens minder woningtransacties in vergelijking met een jaar eerder.

In vijf van de twaalf provincies was de prijsstijging van bestaande koopwoningen groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging in Utrecht (met 11,6%). Dat heeft vooral te maken met de huizenprijzen in de gemeente Utrecht. Verder varieerden de prijsstijgingen van 5,2% in Zeeland tot 9,9% in Drenthe.

De stijging van het aantal woningtransacties was ook in vijf van de twaalf provincies groter dan gemiddeld in Nederland. Het grootst was de stijging in Noord-Holland (18%) en het kleinst in de provincie Utrecht (7%).

Grootste prijsstijging in gemeente Utrecht

Qua gemeenten noteerde Utrecht van de vier grootste steden de grootste prijsstijging (15,2%). De prijsstijging in Amsterdam was met 8,7% hetzelfde als gemiddeld in Nederland. In Den Haag en Rotterdam lag de prijsstijging onder het gemiddelde (respectievelijk 7,2% en 6,5%).

In Rotterdam was de stijging van het aantal woningtransacties het grootst (26,1%). Ook in Utrecht, Den Haag en Amsterdam wisselden er meer woningen van eigenaar dan een jaar eerder. In alle vier de grote steden was de stijging van het aantal transacties groter dan voor Nederland totaal.

Sterke stijging verkochte appartementen

In 2024 waren alle woningtypen duurder dan een jaar eerder. Een jaar eerder was er bij alle woningtypen nog sprake van een prijsdaling. De prijsstijging was in 2024 met 10,3% het grootst bij tussenwoningen en met 5,9% het kleinst voor vrijstaande woningen.

Met 27,4% was de stijging van het aantal transacties veruit het grootst voor appartementen. De stijging van het aantal transacties was het kleinst voor tussenwoningen en hoekwoningen (beide 3%). In 2023 was er bij alle woningtypen nog sprake van een daling van aantal transacties.

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Deel dit artikel

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.