Huren lijkt steeds meer een alternatief voor het kopen van een woning te worden. Dit heeft vooral te maken met de huidige onzekerheid over de economie, het behoud van de eigen baan en het overheidsbeleid met betrekking tot de hypotheekrenteaftrek. En daarnaast ontmoedigen de hypotheekbanken ieder enthousiasme door de kredieteisen op alle vlakken aan te scherpen, waardoor er in de koopsector simpelweg veel minder mogelijk is.
Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Dit blijkt uit de rapportage ‘Huurders in profiel’ van NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, in samenwerking met het onderzoeksinstituut OTB.
Tijdelijke contracten en een toename van zzp’ers maken dat de huurwoning structureel meer in trek is. Dit is ook terug te zien aan het toegenomen maximale huurbedrag, dat men per maand bereid is te betalen voor de huurwoning. Wilde men in 2010 nog gemiddeld maximaal 610 euro aan huur betalen, inmiddels is dit bedrag gestegen naar 692 euro. Dat men meer voor een huurwoning over heeft dan in het verleden, maakt het ontwikkelen en bouwen van huurwoningen boven de huurliberalisatiegrens in beginsel een stuk aantrekkelijker.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
