Totaalaanpak woningmarkt

0

De politiek zal een nieuw klimaat moeten inrichten waarbij het voor de nieuwe generatie gewoon is om eerst te sparen alvorens een huis te kopen. De huidige generatie is dit niet gewend en is ook niet bij machte om dat op dit moment te veranderen.

Naast een spaarklimaat a la ‘Bausparen’ (zoals in Duitsland) voor een woning voor de volgende generatie – dat bovendien fiscaal aantrekkelijk gemaakt dient te worden – dient de politiek voor de huidige markt oplossingen zien te vinden om doorstroming van de woningmarkt te bewerkstelligen. Er moet beweging komen. Starterssubsidie is daarvoor één middel. Daarnaast moet de politiek een klimaat creëren dat de pensioenfondsen zich ‘senang’ gaan voelen om hun kapitaal in te zetten voor hypotheekproductie. Aan de geldverstrekkerskant zal dit ook weer zorgen dat de concurrentie (die nu is doodgeslagen door te weinig aanbieders) wordt bevorderd waardoor het aantrekkelijker wordt om te lenen.

Daarnaast zal de politiek tezamen met de branche een veel grotere publiciteitscampagne moeten opzetten over de rol van de adviseur, de noodzaak van zorgplicht en de noodzaak om naar ieders huidige financiële plaatje te kijken. Hierin moet ook worden meegenomen waarom een consument nu wel moet betalen voor advies, en dit voor 31 december 2013 – in perspectief van consument – niet hoefde te doen. Zodra ze dit begrijpen zal de consument meer bereid zijn te betalen.

Al met al pleit ik voor een totaalaanpak voor de woningmarkt. Pragmatisch en doeltreffend. De politiek heeft nog altijd niet in de gaten dat de woningmarkt de motor is van de economie. Hoe langer zij daar mee wachten dit te beseffen en te zorgen dat de markt wordt vlot getrokken, hoe slechter de economie er voor zal gaan staan in Nederland.  

Antoinette Wessels, Directeur van FlexFront

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.