WOZ-waarde stijgt naar recordhoogte

0

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen was per 1 januari 2020 voor het vijfde jaar op rij hoger: 270.000 euro per woning, 8,9% meer dan een jaar eerder. Dat is de hoogste waarde ooit en de grootste stijging sinds jaren. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

In Weesp steeg de gemiddelde woningwaarde met bijna 22% het hardst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 351.000 euro in 2020. Van de vier grootste steden (de G4) steeg In Rotterdam de gemiddelde WOZ-waarde het sterkst, met bijna 16% tot 222.000 euro per woning. In Amsterdam steeg de gemiddelde WOZ-waarde met bijna 11% tot 418.000 euro per woning, de kleinste stijging binnen de G4.

Sterkste stijging in Groningen en Flevoland

De stijgingspercentages van de gemiddelde woningwaarde waren het hoogst in de provincies Groningen en Flevoland. In Groningen steeg de gemiddelde woningwaarde met 12% naar 186.000 euro. Daarmee is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen nog wel het laagst van alle provincies. In Flevoland steeg de gemiddelde waarde met ruim 11% naar 236.000 euro per woning. In Zeeland was de toename van de gemiddelde woningwaarde, met bijna 5%, het laagst.

WOZ-waarde volgt huizenprijs

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen voor de WOZ in 2020 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar, dus 1 januari 2019. De huizenprijzen stijgen vanaf 2014, in lijn daarmee laat de WOZ-waarde na 2015 een stijging zien. Naast het effect van taxatie van een jaar eerder, worden bij de ontwikkeling van de WOZ-waarde alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen een verhogend effect heeft op de ontwikkeling van de WOZ-waarde.

Bloemendaal

In de gemeente Bloemendaal was de gemiddelde WOZ-waarde met 750.000 het hoogst. In Delfzijl was de gemiddelde WOZ-waarde met 134.000 het laagst. In onderstaande kaart staan de gemiddelde woningwaarde per gemeente per 1 januari 2020 en 1 januari 2019.

Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.

Deel dit artikel

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Lees onze cookie verklaring en de Privacy verklaring

Sluiten