Woonfonds merkt een groot verschil op tussen een woningtaxatie en een taxatie voor commercieel vastgoed. Daarom introduceert de hypotheekverstrekker in samenwerking met de Academie voor Vastgoed een tussenvorm voor de particuliere woningverhuur.
In een regulier taxatierapport voor financiering van een woning zit geen informatie over vergelijkbare panden en hun huurinkomsten. Een taxatierapport voor commercieel vastgoed waar dit wel deel van uitmaakt is kostbaar, terwijl een woningtaxateur in veel gevallen ook een woning in verhuurde staat mag taxeren door een aanvulling op het taxatierapport te maken, stelt Woonfonds. In dit taxatierapport voor een woning in verhuurde staat wordt naast de reguliere waarde ook de waarde van de woning in verhuurde staat benoemd. Daarnaast krijgt de klant inzicht in het puntenstelsel om een correcte huurprijs te bepalen.
In samenwerking met de Academie voor Vastgoed heeft Woonfonds een cursus ontwikkeld, om woningtaxateurs hiervoor op te leiden. Taxateurs ontvangen voor deze cursus 9 studie-uren voor het NRVT.
Eigen taxateur kiezen
Voor de taxaties heeft Woonfonds een overeenkomst gesloten met Dynamis. Via een online formulier kan een adviseur zijn taxatie aanvraag indienen. Met deze nieuwe cursus biedt Woonfonds adviseurs de mogelijkheid om ook de taxateurs waarmee zij samenwerken een taxatie voor de Woonfonds Woningverhuur Hypotheek uit te laten voeren. Hiervoor moeten zij de cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’ en de e-learning succesvol afronden. Via Woonfonds.net is het voor adviseurs mogelijk om een kortingscode van 125 euro aan te vragen, voor de taxateurs waar zij mee samenwerken. De kosten voor de cursus en e-learning, inclusief examen, bedragen normaliter 330 euro, exclusief BTW.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
