Bestaande koopwoningen waren in de eerste drie maanden van dit jaar 9% duurder ten opzichte van 2017. De prijsstijging in maart is echter wel lager dan in de twee voorgaande maanden. Het aantal verkochte woningen kwam uit op ruim 52.000, een daling van 6,8% ten opzichte van 2017.
Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Voor alle woningtypen gold in het eerste kwartaal van 2018 dat de prijzen gemiddeld hoger lagen dan een jaar eerder, maar er minder huizen werden verkocht.
De woningprijzen liggen momenteel ruim 26% hoger in vergelijking met het dieptepunt in juni 2013. Ten opzichte van de piek in augustus 2008 is het prijsniveau nog maar een krappe 1,0% lager.
Grote steden
Voor het eerst in bijna vier jaar kromp het aantal verkopen in alle vier de grote steden van Nederland in vergelijking met een jaar eerder. De prijsstijging was daar echter opnieuw groter dan gemiddeld in Nederland. De prijsstijging in het eerste kwartaal van 2018 ten opzichte van een jaar eerder was in Rotterdam met bijna 15% het grootst en het kleinst in Utrecht met bijna 11%.
Appartementen schaars
De krapte op de koopwoningmarkt is het meest zichtbaar bij appartementen. De prijzen waren gemiddeld 12,5% hoger dan in het eerste kwartaal van 2017, maar de verkopen ruim 10% lager. Ook voor de overige woningtypen geldt dat de prijzen hoger lagen dan een jaar eerder, maar de verkopen lager.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
