Uit het Woon Onderzoek Nederland (WoON) 2018 van het CBS, een driejaarlijkse enquête onder ruim 60 duizend Nederlanders, komt naar voren dat meer huishoudens binnen twee jaar verhuizen dan drie jaar geleden en dat de woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen niet verder zijn gestegen.
Meer huishoudens verhuizen
Het CBS meldt dat in 2018 15 procent van alle huishoudens in een zelfstandige woning aangaf in de voorgaande twee jaar te zijn verhuisd, zo’n 1,1 miljoen huishoudens. Dat is meer dan in 2012 en 2015, toen zo’n 13 procent rapporteerde te zijn verhuisd. Ook de groep huishoudens met een verhuiswens nam toe: van 24 procent in 2012 naar 33 procent in 2015, om in 2018 uit te komen op 34 procent. Onder jonge huishoudens was de toename in verhuizingen het grootst. In het COROP-gebied Groot-Amsterdam was in 2018 de totale verhuisgeneigdheid (eventueel en beslist) onder huishoudens met 41 procent het grootst.
Woonlasten niet verder gestegen
Uit het onderzoek van het CBS komt ook naar voren dat de woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, in 2018 voor huurders gemiddeld uitkomt op 38,1. Eigenaren besteden in 2018 met gemiddeld 29 procent een kleiner deel van hun besteedbaar inkomen aan wonen.
De woonquote van huurders is sinds 2012 met 2 procentpunt gestegen, ten opzichte van 2015 is deze niet verder toegenomen. De woonquote van eigenaren is tussen 2015 en 2018 met 0,4 procentpunt gedaald, na een afname van 3 procentpunt tussen 2012 en 2015. De totale woonlasten van huurders zijn gemiddeld met 14 procent toegenomen ten opzichte van 2012, vanaf 2015 bleef de stijging beperkt tot 4 procent. De stijging van woonlasten komt volledig voor rekening van hogere huren.
Ten opzichte van 2015 zijn de totale woonlasten voor de groep woningeigenaren in 2018 gemiddeld 2 procent hoger. Wel is dit nog 5 procent lager dan de gemiddelde woonlasten voor eigenaren in 2012. De daling in de gemiddelde woonlasten van eigenaren houdt onder meer verband met de lagere bruto hypotheekuitgaven, mede veroorzaakt door de gedaalde rente.
Jonge huurders en eigenaren hebben een hogere woonquote. Van de vier grootste gemeenten hebben huishoudens in Amsterdam zowel de hoogste relatieve als absolute woonlasten.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
