Door het dalend aantal woningverkopen van 2018 met verleden jaar te vergelijken, kan een ietwat scheef beeld ontstaan, zegt Paul de Vries, woningmarktexpert van het Kadaster. “Het beeld is dat het verschil met 2017 toeneemt. Maar we moeten niet uit het oog verliezen dat het aantal verkopen toen sterk toenam.”
Sinds begin dit jaar ligt het aantal woningverkopen maandelijks onder het niveau van 2017. In juni zijn er 18.426 woningen verkocht, wat 15% minder is dan afgelopen jaar. Het aantal verstrekte hypotheken nam vorige maand ten opzichte van dezelfde maand in 2017 af met 1,7% tot 30.541. In het tweede kwartaal zijn er 86.537 hypotheken afgesloten, 2,5% meer dan verleden jaar.
Woningtypen
Het aantal verkochte appartementen daalde in juni het sterkst (-19%). Dat dit woningtype minder goed verkoopt dan de andere typen, is volgens De Vries een trend die al lange tijd aan de gang is. “Dit hangt samen met het sterker dalende aantal verkopen in de grote steden. Ook wat betreft de andere woningtypen lag het aantal verkopen lager dan verleden jaar. Bij 2-onder-1-kap woningen zien wij de kleinste daling.”
Senioren
Afgelopen kwartaal zijn het vooral kopers tussen de 25 tot 35 jaar (-9%) gevolgd door 35 tot 45 jaar (-6%) die minder woningen kopen dan in 2017. Kopers onder de 25 jaar kochten 5% minder woningen, dit is gelijk aan het landelijk gemiddelde over het tweede kwartaal 2018. De oudere leeftijdscategorieën (45 tot 55, 55 tot 65 en 65 jaar en ouder) kochten slechts 1% minder koopwoningen.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
