De markt voor recreatiewoningen volgt dezelfde trends als de reguliere koopwoningmarkt in Nederland. De groei vlakt wat af en dat uit zich ook in de prijsontwikkeling. De gemiddelde verkoopprijs van een vakantiewoning steeg in 2018 naar 147.600 euro (+0,5%).
Voor het zesde achtereenvolgende jaar heeft NVM onderzoek gedaan naar de Nederlandse markt voor recreatiewoningen. In 2018 zijn er bijna 4.600 vakantiewoningen verkocht. Dat is 4,8% méér dan in 2017. Sinds de start van de metingen is dit het hoogste aantal, maar in de jaren 2015, 2016 en 2017 was de groei wel steviger.
Luxe segment
De gemiddeld verkochte recreatiewoning wordt steeds groter en ook het duurdere segment (>200.000 euro) beslaat een steeds groter aandeel van de totale verkopen. De NVM constateert dat de groei in het luxe topsegment ten koste gaat van het middensegment, dat een steeds kleiner aandeel van de markt vormt (48% in 2004 en 33% in 2018).
700.000 euro in Zeeland
Op 1 januari 2018 kwam de gemiddelde landelijke vraagprijs van een recreatiewoning uit op 185.000 euro. Op 1 januari 2019 was deze opgelopen tot gemiddeld 234.000 euro. Die enorme stijging van 27% komt door Zeeland, waar de vraagprijs extreem is gestegen door de bouw van twee grote parken aan het Veerse Meer/Kamperland met prijzen van 600.000 euro tot ruim boven de miljoen. Hierdoor was de gemiddelde vraagprijs in Zeeland op 1 januari 2019 meer dan 700.000 euro. Van het totale nieuwbouwaanbod in Nederland staat 45% in Zeeland.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
