Er gingen in mei 48.928 hypotheekaanvragen via het HDN Platform en vooral het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning lag hoog: ruim 30.000.
Dat is het hoogste aantal ooit in de maand mei en een stijging van 27% vergeleken met oude record van mei 2024. Dit blijkt uit cijfers van HDN. Afgelopen maand werden er 48.928 hypotheken aangevraagd, waarvan de meerderheid, 62,3% (30.525), bestemd was voor de aankoop van een woning. Opvallend is de sterke groei van de kopersmarkt ten opzichte van het record van mei 2024. Toen werden er 24.019 hypotheken aangevraagd voor het kopen van een woning terwijl dat nu 27% hoger ligt. Vermoedelijk gaat het om een piek in hypotheekaanvragen te verklaren door rentewijzigingen. Veel huizenkopers hebben afgelopen maand hun aanvraag versneld ingediend om te profiteren van lagere rente.
Oversluiting of verhoging
De overige 18.403 aanvragen (37,7%) afgelopen maand waren bedoeld voor een oversluiting of verhoging van een bestaande hypotheek. In mei 2021 werden 48.946 hypotheken aangevraagd wat nipt het hoogste aantal ooit blijft. Destijds lag de verdeling naar het soort aanvragen anders: 47,8% van de aanvragen was voor het kopen van een woning en oversluiters waren toen met 15.712 aanvragen sterk vertegenwoordigd (32,1% van het totaal).
Gemiddeld hypotheekbedrag en woningwaarde
Het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt was 376.133 euro en de gemiddelde marktwaarde 510.022, een stijging van respectievelijk 6,1 en 6,4% ten opzichte van mei vorig jaar. De gemiddelde marktwaarde ligt nog steeds onder de piek van maart 2025 (511.840).
Aandeel aanvragen voor Nieuwbouw neemt af
In mei waren 3.178 hypotheekaanvragen bedoeld voor nieuwbouwwoningen. Dat is 6,5% van het totaal aantal aanvragen en daarmee is het aandeel met 11% gedaald ten opzichte van mei 2024. De marktwaarde van nieuwbouw is gestegen van 528.137 euro in mei 2024 naar 551.800 nu (+4,5%). Opstromers nieuwbouw, mensen die verhuizen naar een groter nieuwbouwhuis, betaalden het meest voor hun nieuwe woning: gemiddeld 733.745 euro, een stijging van 6,8%. De Starter Jong en Starter Stabiel op de nieuwbouwmarkt zagen de prijzen minder hard stijgen en betaalden gemiddeld 340.600 euro (+4%).
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
