In juli werden circa 45.000 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Daarmee was het aanzienlijk drukker dan een jaar eerder toen er 33.200 aanvragen werden geregistreerd (+35%). Daarbij springt volgens HDN (Hypotheken Data Netwerk) vooral de grote drukte op de kopersmarkt in het oog.
In vergelijking met de voorgaande twee maanden mei en juni, waar gemiddeld 37.000 hypotheken per maand werden aangevraagd, lag juli met 45.000 aanvragen zo’n 20% hoger. Vorige maand werden ongeveer 30.000 aanvragen voor de aanschaf van een woning ingediend. Ook in de niet-kopersmarkt werd opnieuw een forse stijging genoteerd. Het aantal aanvragen steeg met 4.000 van zo’n 11.000 vorig jaar naar 15.000 afgelopen maand.
“Gekeken naar het aantal hypotheekaanvragen in juli de afgelopen vijf jaar dan zien we dat de hypotheekmarkt stevig is aangetrokken en daarmee terug is op het niveau van 2020/ 2021. In de kopersmarkt werden er ten opzichte van juli 2023 circa 7.650 aanvragen meer verstuurd waarmee het totaal uitkwam op 29.900, een stijging van ruim 34%. Daarmee was het ondanks het begin van de zomervakanties zeer druk op de kopersmarkt”, aldus HDN in een toelichting bij de cijfers.
Nieuwbouw
De drukte op de kopersmarkt kan volgens HDN ten dele worden toegeschreven aan toegenomen activiteit in de nieuwbouwsector. “Waar met name 2022 en 2023 slechte jaren waren, met respectievelijk 1.750 en 2.600 aanvragen, werden de afgelopen maand ruim 4.300 aanvragen ingediend voor het kopen van een nieuwbouwwoning. Hier speelt mee dat het verschil in waarde tussen de bestaande woningvoorraad en nieuwbouw aanzienlijk is afgenomen. Gemiddeld was een bestaande woning in juli € 490.000 waard tegenover € 548.000 voor nieuwbouw, een verschil van ongeveer € 50.000 waar dit begin 2024 nog ongeveer €95.000 was.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
