Nederlandse huishoudens hebben de op een na hoogste hypotheekschuld ter wereld (108% van het bbp). Daar staat tegenover dat zij veel sparen, vooral – verplicht – voor het pensioen. Doordat Nederlandse pensioenfondsen vooral in het buitenland beleggen, zijn banken voor de financiering van hypothecair krediet in belangrijke mate op de internationale kapitaalmarkt aangewezen. Dat is volgens De Nederlandsche Bank een belangrijke verklaring voor de hoge hypotheekrente.
Tot het uitbreken van de kredietcrisis was dat nauwelijks een probleem; nu wel. Juist doordat we zoveel lenen voor de eigen woning en de huizenprijzen dalen, beschouwen internationale beleggers Nederlandse hypotheken in toenemende mate als risicovol. Zij zijn hierdoor minder bereid Nederlandse banken financiering ter beschikking te stellen of rekenen hiervoor hogere kosten.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
