Inwonende familie: een fiscale uitdaging

0

De adviseur die een hypotheek wil aanvragen voor een klant die met twee of meer generaties in één huis wil wonen, zal vaak een nee te horen krijgen. Geldverstrekkers zijn bang voor de mogelijke juridische en fiscale consequenties die hieraan kleven. En die zijn er ook wel degelijk.

Dit zogenaamde kangoeroe-wonen kan invloed hebben op toeslagen, uitkeringen of pensioen. Met de Familiehypotheek die eerder dit jaar werd geïntroduceerd staat Woonfonds wél formeel toe dat een woning door meerdere generaties gebruikt kan worden. Daarmee kunnen ouderen langer ‘zelfstandig’ blijven wonen, namelijk bij hun kinderen.

Paul Bänziger van Woonfonds zegt wel te weten waarom de andere banken in Nederland nog steeds terughoudend zijn voor deze van meerdere generaties in een woning, omdat men bang is dat er een situatie zou kunnen ontstaan met een hypotheekachterstand en er meerdere medebewoners zijn die dan recht hebben op huurbescherming. Uiteindelijk zou dit kunnen leiden tot daling van de woningwaarde. Bij het aanvragen van een hypotheek worden dit soort gevallen dus gewoonweg uitgesloten.”

Fiscale uitdaging

Helemaal onterecht is die terughoudendheid niet, want er zitten zo hier en daar wel wat fiscale haken en ogen aan het familiaire samenwonen. Samen met adviseurs en andere fiscale specialisten informeert Woonfonds klanten die geïnteresseerd zijn in de Familiehypotheek dan ook uitgebreid over de eventuele fiscale en financiële gevolgen die hiermee samenhangen.

Samen met Alex Erlings (directeur Opleidingen bij Hoffelijk) verzorgt Bänziger op 19 juni een webinar waarin hypotheekadviseurs worden bijgepraat over de complexiteit van kangoeroe-wonen. Met welke regels heb je te maken bij een ‘meer-generatiewoning’? Wat zijn de juridische en fiscale consequenties? Wat zijn de financiële gevolgen? Welke rol speelt u als financieel adviseur hierin en tot hoever reikt die rol?

U kunt zich hier gratis aanmelden voor het HBC-Webinar op dinsdag 19 juni om 12:00 uur.

Deel dit artikel

Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Lees onze cookie verklaring en de Privacy verklaring

Sluiten