Hypotheekverstrekker kan niet zonder het intermediair

0

Steeds meer niet-traditionele geldverstrekkers, zoals pensioenfondsen en ook buitenlandse partijen, vinden hun weg naar de Nederlandse hypotheekmarkt, aangetrokken door de goede marges en lage risico’s. Dit is goed nieuws voor de eindklant en voor het intermediair.

Nieuwe investeerders zijn immers voor hun distributie vrijwel volledig op hen aangewezen. Dat is de conclusie van Floris Mantz, Senior Consultant bij IG&H en Michiel Elich, Partner IG&H Consulting & Interim, in hun analyse op de woningmarkt in de december-editie van InFinance.

Onderscheiden met rentevoordeel
‘Pensioenfondsen en buitenlandse investeerders hebben geen eigen distributienetwerk en zijn dus aangewezen op distributie via het onafhankelijk kanaal, waar ze lage rentes bieden. Deze lagere rente is een zeer belangrijk concurrentievoordeel van de onafhankelijk adviseur. Als een onafhankelijk adviseur geen rentevoordeel oplevert, dan is hij duurder. Een onafhankelijk adviestraject is vaak duizend euro duurder dan dat bij een bank. Dit moet vervolgens worden meegefinancierd en afgelost. Als je via deze onafhankelijk adviseur echter een rentevoordeel van 0,1% kan behalen, dan is je totale voordeel over de gehele looptijd van een hypotheek van 200.000 euro al bijna duizend euro. Bij een hogere hypotheeksom of bij een groter rentevoordeel zijn de voordelen van een lagere rente uiteraard alleen maar groter.’

Geen gelopen race
Ondanks de toetreding van nieuwe verstrekkers, blijven de uitdagingen voor onafhankelijk adviseurs wel groot, zo stellen Floris Mantz en Michiel Elich.

De volledige analyse van IG&H is te lezen in de december-editie van InFinance Magazine. Maak gebruik van de kortingsactie op het InFinance-abonnement en ontvang de december-editie alsnog bij u in de bus.


Over de auteur

Redactie InFinance

De redactie is verantwoordelijk voor de dagelijkse nieuwsupdates op de website InFinance.nl en nieuwsbrief InFinance Daily.

Reacties zijn gesloten voor dit bericht.

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies om u de beste surfervaring te geven. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op 'Accepteren' hieronder, dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten