In het afgelopen jaar hebben hypotheekklanten van ASR met een verduurzamingslening meer uitgegeven naarmate hun woning een slechter energielabel had.
Dit is volgens de verzekeraar in lijn met de nieuwe regels voor verruimde leennormen. Tegelijkertijd is de financiering van zonnepanelen gehalveerd. Neriman Polat (foto), manager business development bij ASR hypotheken: “Huiseigenaren zijn steeds meer bereid te investeren in energiebesparende maatregelen, wat de daling in uitgaven voor zonnepanelen extra opvallend maakt. In 2023 betrof nog 32% van de declaraties uit het verduurzamingsdepot bij ASR zonnepanelen, maar vorig jaar is het percentage gehalveerd naar slechts 16,2%, in euro’s was het aandeel nog maar 14,3%. Deze verschuiving komt door de afschaffing van de salderingsregeling en de intrekking van andere (lokale) subsidies. In plaats daarvan kiezen klanten nu vooral voor energiezuinige kozijnen en deuren, evenals andere isolatiemaatregelen zoals dak-, vloer- en gevelisolatie.”
Verduurzamingscomponent
In 2024 werd bij ASR één op de vier nieuwe hypotheken afgesloten met een verduurzamingscomponent. Klanten blijken nu meer te lenen voor verduurzaming naarmate hun woning een slechter energielabel heeft. Deze trend is in lijn met de verruimde leennormen die sinds vorig jaar van kracht zijn. Deze normen stellen huiseigenaren in staat om meer te lenen voor energiebesparende maatregelen, afhankelijk van hun huidige energielabel. Het leenbedrag varieert van 10.000 euro bij de beste labels tot20.000 bij de labels E, F en G.
Nieuwe realiteit
“De veranderingen in de markt laten zien dat huiseigenaren zich aanpassen aan de nieuwe realiteit van subsidies en regelgeving”, zegt Polat. “Hoewel zonnepanelen minder populair zijn geworden, zien we dat klanten nog even vaak kiezen voor andere energiebesparende maatregelen. Dit is een positieve ontwikkeling, aangezien het bijdraagt aan de algehele verduurzaming van woningen. Voor onze klanten met een verduurzamingshypotheek geldt dat hun woningen er met de gedeclareerde maatregelen gemiddeld 1,6 energielabel op vooruit gaan.”
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
