De gemiddelde verkoopprijs (of koopsom) van een koopwoning is in 2020 toegenomen tot 334.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs was het hoogst in Bloemendaal (863.000 euro) en het laagst in Pekela (164.000). In 342 van de 355 gemeenten is de gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen gestegen. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning van 334.000 is de hoogst gemeten prijs sinds het begin van de meting in 1995. De gemiddelde verkoopprijs in Pekela van 164.000 euro is vergelijkbaar met de gemiddelde verkoopprijs van Nederland tussen 1999 en 2000.
Transactieprijzen
De gemiddelde verkoopprijs is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte, bestaande koopwoningen in een jaar. Er wordt niet gecorrigeerd voor het soort en de kwaliteit van de woning. Verschillen in gemiddelde transactieprijzen tussen gemeenten worden dan ook mede bepaald door het soort woningen dat verkocht wordt. Zo zal in gemeenten waar veel villa’s verkocht zijn de gemiddelde verkoopprijs hoger liggen dan in gemeenten met veel verkochte appartementen.
Noord-Holland
Van de tien gemeenten met de duurste verkochte woningen liggen er zeven in Noord-Holland. Zes van de tien gemeenten met de laagste koopsom liggen in de provincie Groningen. Dit is de enige provincie waar de gemiddelde huizenprijs lager lag dan 250.000 euro. Zowel in Noord-Holland als in Utrecht lag de koopsom hoger dan 400.000. In 80% van de gemeenten lag de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning tussen 250.000 en 439.000.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
