Met bijna een kwart meer oversluiters steeg het aantal hypotheekaanvragen via HDN in het derde kwartaal met 11% ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Vooral de groep doorstromers met NHG is gegroeid (+11%) door de verruiming van de NHG normen naar 290.000 euro.
HDN ziet dat de thematiek duurzaamheid binnen de hypotheekmarkt aan belang wint door een forse toename energiebesparende maatregelen. De gemiddelde woningwaarde van een energiezuinige woning (label A en hoger) is met 6,1% gestegen naar 423.000 euro. Dit is een 20% sterkere stijging dan dat van niet-energiezuinige woningen. Het percentage aanvragen met Energiebesparende voorzieningen (EBV) ligt met 4,8% ruim één procent hoger dan in het derde kwartaal van 2018.
Senioren
Onder de doorstromers en starters werden via het HDN-netwerk respectievelijk 2,4% en 3,7% meer hypotheken aangevraagd in het afgelopen kwartaal. In de kopersmarkt als geheel was sprake van een lichte toename van het aantal hypotheekaanvragen met 3%. Ook het gemiddelde hypotheekbedrag is licht gestegen naar ruim 247.000 euro en de gemiddelde woningwaarde stijgt 17.000 euro. Tot slot zag HDN het aantal hypotheekaanvragen in de leeftijd 60 jaar en ouder met 15% toenemen, zowel bij starters, oversluiters als doorstromers. Ook de stijging van het aantal oversluiters is vooral te danken aan deze leeftijdscategorie (+39,3% t.o.v. Q3 2018).
Flevoland
Er was een sterke toename zichtbaar van het aantal starters en doorstromers in Flevoland (+20%), Groningen (+10%) en Noord-Holland (+9%). Aan de populariteit van Flevoland lijkt volgens HDN de betaalbaarheid van de woningen daar ten grondslag te liggen. Zo is de gemiddelde woningwaarde van een doorstromer in Flevoland 145.000 euro lager dan in de aangrenzende provincies Noord-Holland en Utrecht. De gemiddelde woningwaarde in Flevoland is wel met 8,2% gestegen en dat is aanzienlijk hoger dan de 3,9% in Noord-Holland en Utrecht.
Elke werkdag het belangrijkste financiële nieuws in uw mailbox? Meld u gratis aan voor InFinance Daily.
