Uit onderzoek van IG&H en Hypsotech blijkt dat het aantal achterstanden op hypotheekleningen fors zal oplopen. De verliezen voor hypotheekbanken door betalingsachterstanden en -defaults kunnen oplopen tot op tot bijna 1 miljard euro.
Bijna 50% van de geïnterviewde managers die aan het onderzoek meewerkten, denkt zelfs aan een verviervoudiging van de achterstanden eind 2010. De grootste problemen doen zich voor bij gezinnen met twee huizen waarbij geen koper gevonden kan worden voor het oude huis, scheidingen en éénverdieners waarbij het inkomen wegvalt. Dergelijke problemen worden serieuzer doordat nu ook werkloosheid hierbij een steeds grotere rol gaat spelen.
Toch maken de meeste partijen zich geen ernstige zorgen. Bijna iedereen heeft de incassoprocessen en -systemen redelijk goed op orde. Een enkele partij steekt zelfs proactief de helpende hand toe daar waar ze verwachten dat het mis zou kunnen gaan. Amerikaanse toestanden lijken daarmee in Nederland van de baan.
In Engeland is het aantal achterstanden veel sterker opgelopen dan in Nederland. Het aantal executies valt daar op dit moment nog mee: door de scherpe daling van de huizenprijzen (15 tot 20 twintig in de afgelopen periode) zijn de verliezen op executies veelal te hoog om te nemen. Daarom wachten veel Engelse banken liever af, en proberen zij huizenbezitters die in de problemen komen te helpen in plaats van grote verliezen te nemen.
Ook in Nederland gaan banken in deze markt niet zo snel tot executie over.
Dankzij een lage rente en een voorlopig minder sterk dan verwacht oplopende werkeloosheid lijkt de ellende in Nederland uiteindelijk nog mee te vallen. Maar er zijn nog veel onzekerheden en de situatie op zowel de arbeids- als de woningmarkt is nog verre van gunstig. Banken doen er daarom goed aan om te anticiperen op een situatie waarin ze meerjarig worden geconfronteerd met een relatief hoog percentage achterstanden en veilingen, aldus de consultants. (Bron: InFinanceNewsDesk)